1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.7%
藤和シティホームズ平井
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 72.9㎡の場合
相場
5,410万円
74.2万円/㎡
3,348
4,722
6,097
7,472
AI査定結果
推定相場価格
5,410万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,722万円〜6,097万円
64.8万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティホームズ平井
6,190万円（84.9万円/㎡）/ 3階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,190万円 | 84.9万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,500万円 | 61.7万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 4,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,980万円 | 60.7万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 68.3万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 5,180万円 | 71.1万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 4,380万円 | 66.8万円 | 6階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 6,190万円 | 84.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/13 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,280万円 | 64.9万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/05 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 6,980万円 | 82.7万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/15 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 5,090万円 | 65.6万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,600万円 | 65.7万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ平井2丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 4,298万円 | 72.3万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では16.7%上昇しています。
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