藤和シティホームズ平井

  • 東京都江戸川区平井四丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
6,290万円
87.4万円/㎡
相場
5,546万円
77.1万円/㎡
4,248
5,113
5,978
6,843
AI査定結果
推定相場価格
5,546万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,113万円〜5,978万円
71.1万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティホームズ平井
6,290万円（87.4万円/㎡）/ 5階 / 71.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/076,290万円87.4万円5階 71.93㎡ 3LDK南東
2025/10/296,190万円84.9万円3階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/02/094,500万円61.7万円3階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/11/274,780万円65.6万円3階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/11/123,980万円60.7万円2階 65.55㎡ 3LDK南東
2024/08/314,980万円68.3万円3階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/06/235,180万円71.1万円3階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/02/074,380万円66.8万円6階 65.55㎡ 3LDK南東
2023/12/294,380万円66.8万円6階 65.55㎡ 1LDK南東
2023/11/263,980万円55.3万円5階 71.93㎡ 3LDK南東
2023/11/254,480万円68.3万円6階 65.55㎡ 1LDK南東
2023/10/244,190万円58.3万円5階 71.93㎡ 3LDK南東
2023/10/224,580万円69.9万円6階 65.55㎡ 1LDK南東
2023/08/244,780万円72.9万円6階 65.55㎡ 1LDK南東
2023/07/234,980万円76.0万円6階 65.55㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 6,290万円87.4万円71.93㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2025/04/18コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,280万円66.3万円64.6㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.4万円72㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2025/12/21コスモ平井ステーションアベニュー
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,380万円71.3万円75.42㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年41戸SRC
2026/01/14コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,998万円74.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/03/23ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,290万円66.3万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年23戸RC
2024/02/16ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 5,280万円71.8万円73.52㎡3LDK4階 / 6階建 南1993年25戸RC
2025/12/17レジェンド平井
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 4,280万円74.0万円57.86㎡2LDK3階 / 9階建 北東1996年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、江戸川区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は江戸川区の平均と比較して62.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
江戸川区
53.7万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ平井
所在地東京都江戸川区平井四丁目
交通総武線平井駅徒歩8分
築年月1996年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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